주택청약 준비 가이드: 통장, 가점, 신청 순서

통장 정보는 청약홈에서 확인한다

가입기간, 납입횟수, 예치금과 인정금액은 통장 앱의 잔액만으로 판단하지 않습니다. 청약홈과 은행에서 실제 인정 정보를 확인하고 오류가 있으면 신청 전에 문의합니다.

공공분양과 민간분양, 지역과 면적에 따라 보는 항목이 달라질 수 있습니다. 과거 신청 때의 기준을 새 공고에 그대로 적용하지 않습니다.

모집공고문을 다섯 부분으로 나눈다

공급 위치와 주택형, 신청 자격, 공급유형, 일정, 분양대금·제한사항을 표시합니다. 정정공고가 나오면 최초 파일과 함께 저장하고 변경된 문장을 확인합니다.

특별공급과 일반공급은 대상과 제출서류가 다릅니다. 여러 유형에 해당해 보여도 중복 신청 제한과 부적격 처리 규정을 먼저 읽습니다.

가점 항목은 근거 서류와 함께 계산한다

무주택기간, 부양가족, 통장 가입기간의 정의를 공고문에서 확인합니다. 가족관계만으로 부양가족을 판단하지 말고 주민등록과 소득·주택 소유 관련 조건을 대조합니다.

가점 계산기 결과는 입력한 정보에 의존합니다. 애매한 기간이나 세대원 조건은 청약홈 상담과 사업주체 안내로 확인하고 문의 기록을 남깁니다.

당첨 이후 자금표를 신청 전에 만든다

계약금, 중도금, 잔금, 옵션비, 취득 관련 비용과 입주 전 주거비를 날짜별로 적습니다. 대출이 전액 또는 예상 시점에 나온다고 가정하지 않습니다.

전매·거주의무, 재당첨 제한, 부적격 시 불이익은 공고문 해당 부분을 읽습니다. 자격이 불명확하거나 자금 일정이 무리하면 신청 전에 전문가나 기관에 확인합니다.

한 장 작업표

아래 네 줄을 실제 계약서·명세서·공고문을 보면서 채우면 확인하지 않은 조건이 드러납니다.